Pourquoi
Luxembourg ?

L’immobilier au Luxembourg est depuis des décennies considéré comme un investissement sûr et rentable.

Stabilité politique
Une population en forte croissance
PIB par habitant le plus élevé au monde
Croissance constante des prix du marché
Offre de biens immobiliers résidentiels insuffisante par rapport à la demande
Cadre fiscal et administratif conservateur et concurrentiel
Localisation au cœur de l’Union européenne et accessible depuis toutes les grandes villes européennes

Nos projets

Pourquoi
Seia ?

Éthique

Innovante

Pragmatique

Engagée

Fiable

Durable

Nous envisageons un partenariat d’affaires à long terme. Ainsi, nous offrons à nos investisseurs un rendement élevé et des garanties sécurisant leurs investissements.

SEIA vous offre des opportunités d’investissement hors marché, sûres et attractives. Grâce à notre réseau, nous identifions des projets de petite et moyenne ampleur permettant une réalisation raisonnablement rapide.

Contact

Exemple d’une ligne du temps standard^*

Mois 1

Identification d'un projet

(c.-à-d. un terrain à utiliser à des fins de développement immobilier)

M+4

Financement avec les investisseurs et les banques de l'acquisition du projet

M+9

Obtention des permis de construire

M+11

Lancement des ventes

M+14

Vente des quote-parts de terrain aux acquéreurs et remboursement simultané aux investisseurs et à la banque

M+15 — M+36

Construction et livraison du bâtiment

Mois 1

Identification d'un projet

(c.-à-d. un terrain à utiliser à des fins de développement immobilier)

M+4

Financement avec les investisseurs et les banques de l'acquisition du projet

M+9

Obtention des permis de construire

M+11

Lancement des ventes

M+14

Vente des quote-parts de terrain aux acquéreurs et remboursement simultané aux investisseurs et à la banque

M+15 — M+36

Construction et livraison du bâtiment

^*Chaque projet a un calendrier de réalisation autonome qui dépend des administrations impliquées et du type d’autorisation demandé pour la réalisation du projet (PAG ou PAP).

Il est important de noter que nos projets :

A.
Sont tous financièrement et administrativement fiables, pré-approuvés par les analystes bancaires et pré-discutés avec les autorités administratives compétentes.
B.
Offrent des garanties par le biais d’hypothèques et/ou de sûretés annexes.
C.
Sont optimisés fiscalement grâce à des structures innovantes et/ou sur mesure en fonction de chaque investisseur.

Contact

Les
Fondateurs

Antonio Da Silva

Gestion opérationnelle

Constructeur, promoteur renommé actif au Luxembourg depuis plus de 22 ans. Fondateur de la société de construction Maconlux, Antonio a une connaissance parfaite de toutes les étapes de réalisation d’un projet immobilier. Il souhaitait mettre ses compétences au profit d’une structure permettant de développer encore davantage le paysage luxembourgeois.

Julien Leclère

Gestion administrative et juridique

Avocat spécialisé en droit des affaires (fusions et acquisitions) et en matière immobilière depuis près de 20 ans. Julien est passionné par l’immobilier et par le capital investissement, il souhaitait la création d’une structure permettant de regrouper d’autres passionnés et leur offrir des opportunités atypiques.